ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΓΙΑ AIRBNB
Οι απαιτήσεις για την ασφάλεια, την υγιεινή και την σωστή οργάνωση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης(ΑΙΡΒΝΒ) αυξάνονται συνεχώς.
Από την 1 Οκτωβρίου 2025 με βάση την νέα νομοθεσία οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα υποχρεούνται να τηρούν κάποιες συγκεκριμένες λειτουργικές προδιαγραφές. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην υποχρέωση διατήρησης πιστοποιητικού απεντόμωσης και μυοκτονίας. Το πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας είναι επίσημο έγγραφο που χορηγείται από εξειδικευμένη επιχείρηση αδειοδοτημένη από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ώστε να πραγματοποιεί απολυμάνσεις, απεντομώσεις και μυοκτονίες.
Η εταιρία ΕΝΤΟΜΟΑΣΠΙΔΑ διαθέτει την συγκεκριμένη Άδεια. Βεβαιώνει ότι στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί οι απαιτούμενες εργασίες μυοκτονίας (για την εξάλειψη τρωκτικών)και απεντόμωσης(για την καταπολέμηση εντόμων) με εγκεκριμένα και ασφαλή σκευάσματα σύμφωνα με την νομοθεσία . Η πιστοποίηση έχει ισχύ για χρονικό διάστημα 2-6 μηνών αναλόγως τον χώρο και την περιοχή και αποδεικνύει την τήρηση των κανόνων υγιεινής. Το συγκεκριμένο πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας σύμφωνα με το άρθρο 3 του νέου πλαισίου λειτουργίας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις υποχρεούνται να διαθέτουν όλα τα ακίνητα. Πρέπει το συγκεκριμένο πιστοποιητικό Απεντόμωσης-Μυοκτονίας να είναι σε ισχύ διαφορετικά κινδυνεύουν με πρόστιμο ύψους 5000 ευρώ.
Με την συγκεκριμένη νομοθεσία προστατεύεται η δημόσια υγεία. Η παρουσία εντόμων ή τρωκτικών σε χώρους φιλοξενίας εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για την υγεία των ενοίκων όπως ασθένειες, αλλεργίες και τσιμπήματα. Ένα κατάλυμα όπου δεν παρατηρούνται παράσιτα στους χώρους του ενισχύει την εμπιστοσύνη των επισκεπτών και οδηγεί σε θετικές κριτικές και αυξάνει τις κρατήσεις.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ
Οι διαδικασίες Μυοκτονίας και Απεντόμωσης περιλαμβάνουν τοποθέτηση τρωκτικοκτόνων δολωμάτων 3ης γενιάς σε δολωματικούς σταθμούς για την καταπολέμηση των τρωκτικών. Επιπλέον περιλαμβάνονται υπολειμματικοί ψεκασμοί με επαγγελματικές ψεκαστήρες και χρήση gel για την καταπολέμηση κατσαρίδων και άλλων εντόμων.
Το πιστοποιητικό Απεντόμωσης -Μυοκτονίας είναι αναλυτικό και αναγράφεται η ακριβής ημερομηνία εφαρμογής και η διεύθυνση όπου πραγματοποιήθηκε η απεντόμωση και η μυοκτονία. Τέλος, η κάθε εργασία πραγματοποιείται με εγκεκριμένα σκευάσματα από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων φιλικά προς τον άνθρωπο και τα κατοικίδια ζώα.
Ο ιδιοκτήτης διαχειριστής του καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης (AIRBNB) πραγματοποιώντας εφαρμογή Απεντόμωσης -Μυοκτονίας σύμφωνα με την νομοθεσία αποφεύγει την βεβαίωση προστίμων και διοικητικών κυρώσεων. Επιπλέον με την Απεντόμωση-Μυοκτονία στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης προστατεύεται η υγεία των επισκεπτών και φυσικά ενισχύεται η αξιοπιστία μέσα από τις θετικές κριτικές των πελατών των καταλυμάτων.
Τέλος, ο ιδιοκτήτης διαχειριστής συμμορφώνεται με το σύστημα κατάταξης καταλυμάτων και επιπλέον βελτιώνεται η συνολική εμπειρία φιλοξενίας του πελάτη.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Τουρισμού και μικτά συνεργεία με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ διενεργούν ελέγχους για την τήρηση όλων των παραπάνω προδιαγραφών. Αν διαπιστωθεί παράβαση επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο 5000 ευρώ το οποίο σε περίπτωση υποτροπής εντός έτους διπλασιάζεται. Οι διαχειριστές έχουν περιθώριο 15 ημερών από την διαπίστωση της παράβασης για να συμμορφωθούν.
Ειδικά για την Απεντόμωση και τη Μυοκτονία ,η προσκόμιση επικαιροποιημένου πιστοποιητικού είναι προϋπόθεση για την συνέχιση της δραστηριότητας.
Αναλαμβάνουμε την διενέργεια προληπτικών και κατασταλτικών εφαρμογών, την έκδοση του πιστοποιητικού Απεντόμωσης και Μυοκτονίας όπως ορίζει ο νόμος 5170/2025 και τον τακτικό επανέλεγχο για την διατήρηση της υγιεινής.